Residências no Canadá

E chegou o dia! Depois de quase um mês no Canadá, finalmente entramos na “nossa” casinha. Mas até chegar a ela…

Bom, para explicar para vocês, antes de vir para Sarnia, ainda em Campinas, procuramos pelo AirBNB um apartamento para ficar por quatro semanas. Encontramos um na região sul da cidade, que pertence a Jose, um peruano radicado no Canadá há 30 anos, que era uma graça! O apartamento era perto da locadora de carros, de um supermercado mais em conta, postos de gasolina, bancos. Um achado! Jose até nos ofereceu para que alugássemos mês a mês, mas os custos ficariam acima do nosso orçamento inicial e, por isso, partimos em busca de um imóvel.

Seguindo sugestões, fomos ao KIJIJI (www.kijiji.ca) um classificado muito utilizado aqui no Canadá. Nós brasileiros já somos meio ressabiados com classificados falsos e golpes, então buscamos nos grupos de Whatsapp dos brasileiros aqui em Sarnia, informações sobre os locais dos anúncios. Nesse classificado, você encontra os mais variados preços, mas antes precisamos entender os tipos de imóveis aqui no Canadá que podem ser:

• Apartment
• Basement
• Townhouse
• Duplex
• Single Family

Vou explicar rapidinho cada um pra vocês.

Apartment

Como no Brasil, os apartamentos são uma opção funcional e prática para quem está chegando. Ah, os kitnets são chamados de bachelor e as coberturas de penthouse. Muitos tem água e aquecimento incluso, alguns são totalmente mobiliados. Os mais caros são mais modernos e contam com academia e piscina.

Aqui em Sarnia, dá pra encontrar apartments a partir de C$700.

Basement

O Basement é tipo um porão de uma casa, mas transformado em apartamento. Mas como funciona? No Brasil, os alicerces são feitos bem próximos da superfície do solo. Aqui no Canadá não. Por causa das temperaturas negativas de alguns meses, ao construir uma casa, os alicerces são feitos no mínimo 1.5 metro abaixo da superfície.

O motivo? Se o solo estiver úmido e a água congelar, ao virar o gelo, este expande. Se o alicerce estiver perto da superfície, a chance do solo úmido expandir embaixo da casa é grande e com as expansões e contrações, o alicerce trinca e a casa fica comprometida. Ao construir o basement, o solo que fica embaixo do alicerce fica mais longe das temperaturas baixas da superfície e a água presente nele não congela. Assim a estrutura da casa não fica comprometida.

Aí vem o pulo do gato: já que toda casa tem um basement, e se fizer uma unidade separada e alugar? Pois é! É bem comum no Canadá o aluguel de basement.

Aqui em Sarnia não vi tantos basements, mas você encontra para alugar a partir de C$700.

Townhouse

Este é o estilo favorito dos brasileiros aqui em Sarnia (e talvez em todo o Canadá). As townhouses são casas construídas uma do lado da outra, tipo aqueles bloquinhos de brinquedo de construção ou as casas do Brooklyn do seriado Todo Mundo Odeia o Chris. Geralmente tem 3 pisos: o basement (onde fica a lavanderia), o nível de entrada (onde ficam as salas de estar, cozinha, sala de jantar e lavabo) e o superior (dormitórios e banheiro).

Aqui em Sárnia você encontra townhouses para alugar a partir de C$1400.

Duplex

As casas duplex são as nossas casas geminadas. Não vi tantas casas assim em Sarnia, mas perto do AirBNB que a gente ficou tinham várias mais antigas e na região norte da cidade, a parte mais nova, tem algumas bem modernas.

As casas duplex são mais caras, mas aqui em Sarnia, encontrei para alugar a partir de C$1400. Vai depender da região da cidade.

Single Family

Também conhecidas como Single House, são as casas que são a única unidade no terreno. É o padrão da classe média canadense (e brasileira nos condomínios fechados).

Uma single house você encontra a partir de C$1300 aqui em Sarnia. Vai depender da região da cidade.

Encontrando a casa certa

Bom, a partir dessas informações, fomos conhecer algumas casas que coubessem em nosso orçamento. Os brasileiros que conhecemos, logo nos incentivaram a procurar uma townhouse ou apartment próximo da Lambton College, onde a Tati estuda. Realmente: são super comuns esses dois tipos de residência na região. Mas tinham algumas desvantagens.

• Apartment: tinham muitos estudantes. Algumas nacionalidades chegavam a colocar seis, sete e até mais de dez (segundo nos contaram) moradores em uma única unidade e fora a algazarra de estudantes universitários. O ambiente não era tão família assim para meu filho Gui.
• Townhouse: por terem três pisos e dois lances de escadas, em alguns que a gente visitou, o Gui não parava de subir e descer. Além disso ouvimos sobre acidentes de pessoas que fraturaram pés, braços, pernas, o que nos fez ficar apreensivos com o Gui que é super calminho e quietinho (fui irônico, viu?).

Outra desvantagem é que ao chegar não temos crédito. Então, muitos locatários pedem vários meses de aluguel de caução (chegam a pedir até um ano adiantado). Ficarmos descapitalizados logo no começo não estava nos nossos planos.

A busca continuou e tivemos uma indicação da Lorena, uma brasileira que mora na cidade já há alguns anos, e que conhecia uma família de canadenses que buscava uma família de brasileiros para locar uma casa, por causa da experiência positiva que tiveram com ela. Além disso, nós brasileiros temos fama de sermos limpos, organizados, de adaptarmos à cultura canadense e de entregarmos a casa no final da locação igual ou melhor do que quando pegamos. Olha a vantagem de ser brasileiro aí, gente!

Entramos em contato, fomos ver a casa, uma single house, uma gracinha. O santo da nossa família bateu com o santo dos locadores (família de descendentes de italianos da Calábria!) e fechamos por um tempo mínimo de um ano. Como praxe, pagamos a primeira e a última locação e poderíamos mudar no dia 15 de janeiro, hoje.

Resumo: é difícil locar uma residência? Não é fácil, porque não temos crédito, não temos fiador, não temos histórico e os locadores tem que confiar na gente. Indicação e recomendação é a base de tudo. Por isso uma dica preciosa: se você usa o AirBNB, deixe suas recomendações as mais altas possíveis, pois isso ajuda e muito. Aqui no Canadá, reputação é tudo. Para o bem e para o mal. É a principal lição que aprendemos nesse início de vida aqui. 🙂

Até mais!